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為什么總說南寧裝修公司很坑?真實情況應該是這樣的

來源:網絡  編輯作者:燦源裝飾  發布時間:2017-10-02  閱讀耗時: 分鐘

  南寧的裝修市場不小,但是總體給人的感覺總是南寧裝修公司很坑。但是真實情況是怎么樣呢?小編這里就對南寧裝修公司市場做了個小小的調查,較后得出了以下結論。


  由于裝修裝飾行業的特性,人員的流動性非常大,尤其是一線的師傅,接到活了都得忙上一個星期甚至一個月,除了極個別非常大型的裝修公司底下會有一批固定的工人,基本上工人都是跟著工頭或者自己到處去接活。所以,大部分裝修公司就是個中介機構的存在。


  裝修公司=業務員+游擊隊/或者“設計師”+包工隊


  1.方便裝修需求的業主容易找到


  2.組織施工隊進場,安排進度


  3.提供施工圖紙,讓門外漢的業主能夠參與裝修的討論。(雖然不一定可靠)

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  如果是靠譜的裝修公司,還有這些


  4.材料選購指導,選出性價比較高的產品而且價格合理


  5.出色的監理和負責的工人,保證施工質量


  6.能夠清楚解釋業主對施工的疑惑,不忽悠


  7.良好的質保售后


  裝修公司的利潤高嗎?


  裝修公司的成本包括:廣告費、管理費(業務員、行政、監理)、店面租金、工人工資、裝飾材料

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  一般來說裝修公司的總利潤在40%~50%,總利潤的10%~20%給到包工頭,工頭抽取利潤后再發放給工人。所以裝修公司的利潤大約是支付金額的30%左右,較后分攤在廣告費、管理費、租金、裝飾材料上。剩下的是凈利潤


  對于裝修公司來說,低于30%利潤就很難做下去,高于50%就很暴利


  所以在70平以下的房子裝修就比較尷尬,業主覺得總價貴得離奇,裝修公司嫌利潤太低不想做


  給業主的建議


  1.找裝修公司全看運氣?


  是的,想要更加的“幸運”,方法是自己學習一定的基礎知識,并且用“你不用這樣忽悠我,你的套路我都懂”的態度去找裝修公司要報價,去參觀他們的工地,多做對比,較后做出選擇,你越是不懂,自然要付出的越多,不僅僅是金錢,更多的是寶貴的時間。


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  2.找裝修公司還是施工隊?


  找裝修公司,總價自然比普通裝修隊或者工頭要貴,30%的利潤必不可少,如果你認為這家公司的再好的服務、設計、名氣、工地現場、監理不值得這30%的價格,那么我建議你還是想辦法找一個靠譜的施工隊,這樣需要更多的精力去對比、找朋友找關系。對于你的時間和收入進行衡量。說白了這就是錢的事。


  3.要不要找朋友的裝修公司?

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  要找就找那種真正的好朋友,或者真正的好朋友強力推薦的。如果不是很好的朋友,也要保證能夠“有問題可以直接要求解決,對方沒有怨言”的。


  實際上給你施工的是工人,有時候失誤、偷懶等等因素無可避免,關鍵就在于你朋友是不是能夠“真正能管事”,能夠讓你遇到問題的時候,讓你安心地去投訴,他也能很好地讓工人去處理。


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  4.作為業主要如何準備?


  了解自己想要什么,就算不懂設計改造,多學習多跟裝修過的朋友交流,多自己學習知識,你又沒錢又不懂又想當甩手掌柜,不坑你坑誰。


  切莫不懂裝懂,對于裝修合同、細則里面有什么不理解的,有疑問的多問兩句,畢竟是你交的錢,還不讓問了?


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  尊重工人、尊重裝修公司、尊重設計師,有需求可以提,盡量做到思路清晰,溝通盡量一次到位、透徹,有些業主自己喜歡抓主意,到了臨場動工的時候又要更改設計,這樣不僅影響施工進度,還會讓施工方或者設計師感覺你不尊重他們。如果確實是無法接受的結果,同時又是自己提的要求,這里的誤工費、損耗費要自己承擔了。


  小編多說兩句


  裝修公司良莠不齊,套路推陳出新,如果不是土豪不差錢直接找大牌那種,多學習是基礎,多去建材市場上了解一下價格,不行還有幫忙裝修網可以發布裝修招標。如果有朋友推薦的也可以優先考慮。


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